{"id":6234,"date":"2024-10-20T05:15:47","date_gmt":"2024-10-20T10:15:47","guid":{"rendered":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/?p=6234"},"modified":"2024-10-20T05:25:58","modified_gmt":"2024-10-20T10:25:58","slug":"elementor-6234","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2024\/10\/20\/elementor-6234\/","title":{"rendered":"Aprobar la instalaci\u00f3n de un espacio para aparcar bicis"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_47_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"ez-toc-toggle-icon-1\"><label for=\"item-69ef744ae05fe\" aria-label=\"Table of Content\"><span style=\"display: flex;align-items: center;width: 35px;height: 30px;justify-content: center;direction:ltr;\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/label><input  type=\"checkbox\" id=\"item-69ef744ae05fe\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><ul class='ez-toc-list-level-4'><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2024\/10\/20\/elementor-6234\/#Para_aprobar_la_instalacion_de_un_espacio_para_aparcar_bicis\" title=\"Para aprobar la instalaci\u00f3n de un espacio para aparcar bicis.\">Para aprobar la instalaci\u00f3n de un espacio para aparcar bicis.<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2024\/10\/20\/elementor-6234\/#%C2%ABResulta_de_interes_incorporar_algunas_de_las_normas_que_promueven_el_aparcamiento_de_bicis%C2%BB\" title=\"\u00abResulta de inter\u00e9s incorporar algunas de las normas que promueven el aparcamiento de bicis.\u00bb\">\u00abResulta de inter\u00e9s incorporar algunas de las normas que promueven el aparcamiento de bicis.\u00bb<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4'><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2024\/10\/20\/elementor-6234\/#La_mayoria_de_las_ciudades_tambien_fomentan_el_uso_de_las_bicicletas\" title=\"La mayor\u00eda de las ciudades tambi\u00e9n fomentan el uso de las bicicletas,\">La mayor\u00eda de las ciudades tambi\u00e9n fomentan el uso de las bicicletas,<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2024\/10\/20\/elementor-6234\/#AP_Alava_Sec_1a_15-1-2024\" title=\"AP \u00c1lava, Sec. 1.\u00aa, 15-1-2024\">AP \u00c1lava, Sec. 1.\u00aa, 15-1-2024<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6234\" class=\"elementor elementor-6234\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0e8e244 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default qodef-elementor-content-no\" data-id=\"0e8e244\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-79aab30\" data-id=\"79aab30\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4882779 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4882779\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.11.5 - 14-03-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_aprobar_la_instalacion_de_un_espacio_para_aparcar_bicis\"><\/span>Para aprobar la instalaci\u00f3n de un espacio para aparcar bicis.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4><p>Para aprobar la instalaci\u00f3n de un espacio para aparcar bicis, s\u00f3lo se precisa mayor\u00eda de tres quintos representando la misma mayor\u00eda de cuotas, al ser una instalaci\u00f3n que beneficia a la Comunidad<\/p><p>Ha de tenerse en cuenta que el legislador ha ido flexibilizando el concepto de inter\u00e9s general adecu\u00e1ndolo a la realidad social, en consecuencia, tambi\u00e9n se han rebajado las mayor\u00edas exigibles para adoptar acuerdos comunitarios en beneficio del inter\u00e9s general. El art\u00edculo 17 LPH es un ejemplo de esta evoluci\u00f3n, exige mayor\u00eda cualificada para adoptar acuerdos en los que hace a\u00f1os se exig\u00eda unanimidad. Para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservaci\u00f3n, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble (apartado cuarto) mayor\u00eda de tres quintos que representen la misma mayor\u00eda de las cuotas de la comunidad. Tambi\u00e9n mayor\u00eda de tres quintos de los vecinos para el establecimiento o supresi\u00f3n de los servicios de porter\u00eda, conserjer\u00eda, vigilancia u otros servicios comunes de inter\u00e9s general que supongan o no modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo o de los estatutos (apartado tercero). Un tercio para la instalaci\u00f3n de infraestructuras comunes para el acceso a servicios de comunicaci\u00f3n (apartado primero). Y mayor\u00eda simple para supresi\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, para el establecimiento de servicio de ascensor.<\/p><h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%ABResulta_de_interes_incorporar_algunas_de_las_normas_que_promueven_el_aparcamiento_de_bicis%C2%BB\"><\/span>\u00abResulta de inter\u00e9s incorporar algunas de las normas que promueven el aparcamiento de bicis.\u00bb<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p>\u00a0<\/p><p>La Directiva de CEE sobre Eficiencia Energ\u00e9tica de los Edificios prev\u00e9 para el a\u00f1o 2.027 la obligatoriedad de instalar aparcamientos de bicis en los nuevos edificios y en aquellos que se sometan a reforma. Tambi\u00e9n el<br \/>RD 106\/2018 de 9 de marzo que regula el Plan Estatal de Vivienda y que prev\u00e9 el programa de fomento de la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica y sostenibilidad en viviendas, incluye (art. 36.2.j) subvenciones para la adecuaci\u00f3n de zonas e instalaciones de aparcamientos de bicicletas.<\/p><h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_mayoria_de_las_ciudades_tambien_fomentan_el_uso_de_las_bicicletas\"><\/span>La mayor\u00eda de las ciudades tambi\u00e9n fomentan el uso de las bicicletas,<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4><p>La mayor\u00eda de las ciudades, entre ellas Vitoria-Gasteiz, tambi\u00e9n fomentan el uso de las bicicletas, adaptando las normas de tr\u00e1fico, construyendo carriles bicis, en suma, flexibilizando su uso y circulaci\u00f3n. Se trata de conseguir una ciudad m\u00e1s sostenible, libre de contaminaci\u00f3n y respetuosa con el medio ambiente, lo que supone que los ciudadanos debemos adaptarnos a esta nueva realidad y debemos aprender a convivir con estos veh\u00edculos de movilidad personal.<\/p><p>El uso de este tipo de veh\u00edculos por todos los miembros de las familias, tanto para sus desplazamientos diarios, como para ocio y deporte, ha supuesto en los \u00faltimos a\u00f1os un incremento importante del n\u00famero de bicicletas, lo que requiere la adaptaci\u00f3n de las Comunidades de propietarios a esta nueva realidad, procurando zonas de aparcamientos para estos veh\u00edculos siempre que exista posibilidad. Las Comunidades deben adaptarse a las demandas de los vecinos, de esta forma se facilita la convivencia y se procura la comodidad de sus titulares, resulta inveros\u00edmil tener un espacio di\u00e1fano sin una utilidad concreta y desaprovecharla. As\u00ed, zonas que no aportaban un servicio concreto pueden ahora aprovecharse para aparcamiento de bicis siempre que la Ley y los Estatutos lo permitan.<\/p><p>\u00a0<\/p><p>Estos aparca-bicis resultan ser en beneficio del inter\u00e9s general, todos los vecinos pueden instalar su plataforma cuando lo deseen, no beneficia solo a unos pocos, no queda acreditado perjuicio alguno. Los sistemas para aparcar se colocar\u00e1n en el vial que es de uso com\u00fan, como puede apreciarse en las fotograf\u00edas (f. 128 y otros), quedando libre una zona de paso de 1,80 metros como m\u00ednimo para peatones, pasillo que nos parece suficiente para este uso. Los veh\u00edculos aparcados junto a esta zona, como en la plaza NUM003 del actor, no se ver\u00e1n afectados, las maniobras para aparcar las realizan desde el vial central de acceso al parking.<\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"AP_Alava_Sec_1a_15-1-2024\"><\/span>AP \u00c1lava, Sec. 1.\u00aa, 15-1-2024<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para aprobar la instalaci\u00f3n de un espacio para aparcar bicis. 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