{"id":1373,"date":"2020-03-20T10:36:00","date_gmt":"2020-03-20T15:36:00","guid":{"rendered":"http:\/\/behold.qodeinteractive.com\/?p=1373"},"modified":"2022-03-17T10:35:52","modified_gmt":"2022-03-17T15:35:52","slug":"reparto-gastos-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/","title":{"rendered":"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1373\" class=\"elementor elementor-1373\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6d67d65 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default qodef-elementor-content-no\" data-id=\"6d67d65\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9747430\" data-id=\"9747430\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d879e92 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d879e92\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.11.5 - 14-03-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Frecuentemente nos consultan en nuestro Despacho la forma de pago en las comunidades de propietarios, un tema pol\u00e9mico y que trae muchos quebraderos de cabeza. Normalmente nadie est\u00e1 conforme con ninguna de las formulas, si pagan por coeficientes, por qu\u00e9 los piso mayores deben de pagar m\u00e1s que los chicos si usan los mismos servicios y en la misma forma? En el caso de que todos los propietarios paguen la misma cuota, la llamada cuota lineal, los pisos m\u00e1s peque\u00f1os se sienten agraviados por pagar lo mismo que los grandes. Este es uno de los casos m\u00e1s claros de que nunca llueve a gusto de todos.<\/p><p><br \/>Pero es importante saber c\u00f3mo funciona el sistema y los derechos que tenemos.<\/p><p><br \/>Las comunidades se rigen por el llamado titulo constitutivo o divisi\u00f3n horizontal, tanto all\u00ed como en nuestra escritura viene reflejado el coeficiente con el que tenemos que participar en los gastos de comunidad, que est\u00e1 directamente relacionado con los metros de la vivienda. A m\u00e1s metros m\u00e1s debes pagar, pero tambi\u00e9n tu voto valdr\u00e1 m\u00e1s que el de los propietarios con viviendas m\u00e1s peque\u00f1as.<\/p><p><br \/>Esta es la regla general, pagar por coeficiente, pero hay comunidades que con el paso de los a\u00f1os siempre han pagado de forma lineal, por mera inercia o desconocimiento, sin modificar el titulo constitutivo, viniendo propietarios a mi despacho porque quieren solventar lo que consideran una gran injusticia y pagar por coeficientes. En este caso si quieren volver a pagar por coeficiente tendr\u00edan que aprobar el cambio de cuotas por mayor\u00eda simple, no hace falta unanimidad, ya que nuestros jueces consideran que es, al fin y al cabo, volver a lo establecido en las normas de la comunidad.<\/p><p><br \/>Ya sabes, si compras una vivienda grande pagaras m\u00e1s, independientemente del uso que le des a los elementos comunes.<\/p><p>\u00bfJusto o injusto? Es simplemente la ley.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Frecuentemente nos consultan en nuestro Despacho la forma de pago en las comunidades de propietarios, un tema pol\u00e9mico y que trae muchos quebraderos de cabeza. Normalmente nadie est\u00e1 conforme con ninguna de las formulas, si pagan por coeficientes, por qu\u00e9 los piso mayores deben de pagar m\u00e1s que los chicos si usan los mismos servicios [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5680,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[116],"tags":[],"class_list":["post-1373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios - De Avila Abogados Blog<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios - De Avila Abogados Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Frecuentemente nos consultan en nuestro Despacho la forma de pago en las comunidades de propietarios, un tema pol\u00e9mico y que trae muchos quebraderos de cabeza. Normalmente nadie est\u00e1 conforme con ninguna de las formulas, si pagan por coeficientes, por qu\u00e9 los piso mayores deben de pagar m\u00e1s que los chicos si usan los mismos servicios [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"De Avila Abogados Blog\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/bufetedeavila\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-03-20T15:36:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-03-17T15:35:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/reunion-vecinos.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"739\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Patricia Cebolla De \u00c1vila\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Bufete_DeAvila\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Bufete_DeAvila\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Patricia Cebolla De \u00c1vila\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/\"},\"author\":{\"name\":\"Patricia Cebolla De \u00c1vila\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/person\/653920f6b3a8583f0b82394cf1c793ce\"},\"headline\":\"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios\",\"datePublished\":\"2020-03-20T15:36:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-17T15:35:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/\"},\"wordCount\":335,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Consejos\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/\",\"url\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/\",\"name\":\"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios - De Avila Abogados Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-03-20T15:36:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-17T15:35:52+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/\",\"name\":\"De \u00c1vila Abogados Blog\",\"description\":\"Abogados especialistas en propiedad\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#organization\",\"name\":\"De \u00c1vila Abogados Blog\",\"url\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/logo-transparente.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/logo-transparente.png\",\"width\":1000,\"height\":351,\"caption\":\"De \u00c1vila Abogados Blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/bufetedeavila\",\"https:\/\/twitter.com\/Bufete_DeAvila\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/person\/653920f6b3a8583f0b82394cf1c793ce\",\"name\":\"Patricia Cebolla De \u00c1vila\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/98713b7f45cf48f108e24cfc454f7df357ab6ab98841ba100340638c5081c9cc?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/98713b7f45cf48f108e24cfc454f7df357ab6ab98841ba100340638c5081c9cc?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Patricia Cebolla De \u00c1vila\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\"],\"url\":\"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/author\/javierdeavila\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios - De Avila Abogados Blog","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios - De Avila Abogados Blog","og_description":"Frecuentemente nos consultan en nuestro Despacho la forma de pago en las comunidades de propietarios, un tema pol\u00e9mico y que trae muchos quebraderos de cabeza. Normalmente nadie est\u00e1 conforme con ninguna de las formulas, si pagan por coeficientes, por qu\u00e9 los piso mayores deben de pagar m\u00e1s que los chicos si usan los mismos servicios [&hellip;]","og_url":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/","og_site_name":"De Avila Abogados Blog","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/bufetedeavila","article_published_time":"2020-03-20T15:36:00+00:00","article_modified_time":"2022-03-17T15:35:52+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":739,"url":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/reunion-vecinos.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Patricia Cebolla De \u00c1vila","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Bufete_DeAvila","twitter_site":"@Bufete_DeAvila","twitter_misc":{"Escrito por":"Patricia Cebolla De \u00c1vila","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/"},"author":{"name":"Patricia Cebolla De \u00c1vila","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/person\/653920f6b3a8583f0b82394cf1c793ce"},"headline":"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios","datePublished":"2020-03-20T15:36:00+00:00","dateModified":"2022-03-17T15:35:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/"},"wordCount":335,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#organization"},"articleSection":["Consejos"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/","url":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/","name":"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios - De Avila Abogados Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2020-03-20T15:36:00+00:00","dateModified":"2022-03-17T15:35:52+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/2020\/03\/20\/reparto-gastos-comunidad\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El sistema de reparto del gasto en las comunidades de propietarios"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/","name":"De \u00c1vila Abogados Blog","description":"Abogados especialistas en propiedad","publisher":{"@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#organization","name":"De \u00c1vila Abogados Blog","url":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/logo-transparente.png","contentUrl":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/logo-transparente.png","width":1000,"height":351,"caption":"De \u00c1vila Abogados Blog"},"image":{"@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/bufetedeavila","https:\/\/twitter.com\/Bufete_DeAvila"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/person\/653920f6b3a8583f0b82394cf1c793ce","name":"Patricia Cebolla De \u00c1vila","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/98713b7f45cf48f108e24cfc454f7df357ab6ab98841ba100340638c5081c9cc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/98713b7f45cf48f108e24cfc454f7df357ab6ab98841ba100340638c5081c9cc?s=96&d=mm&r=g","caption":"Patricia Cebolla De \u00c1vila"},"sameAs":["https:\/\/deavilaabogados.com\/blog"],"url":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/author\/javierdeavila\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1373","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1373"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1373\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5920,"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1373\/revisions\/5920"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5680"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/deavilaabogados.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}